Вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости 2019

Некоторых наших соотечественников интересует возможность получения ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости в 2019 году. В этом контексте важно знать, в принципе можно ли получить ВНЖ таким образом, какая недвижимость дает такую возможность, сколько придется потратить и какие документы потребуются. Кроме того, не лишним будет узнать как можно распорядиться таким жильем, и какие права имеет такой иностранец в стране.

парусник на рейде

Возможно ли получить ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости?

Латвия отнюдь не самая развитая страна в ЕС, но даже они нуждаются в постоянном вливании средств в экономику. Ничего удивительного нет в том, что эта прибалтийское государство готово отблагодарить иностранцев, пополняющих казну налогами и инвестициями, приобретающих недвижимость и дающих рабочие места местных жителям. Потому приобретение недвижимости и инвестиции гарантированный путь к получению ВНЖ в Латвии при условии готовности вложить в эту идею довольно крупную по российским меркам сумму денег.

Главное, учесть некоторые важные аспекты:

  1.  существует минимальный порог вложений, который нужно сделать;
  2.  придется заплатить безвозвратные пошлины в бюджет страны;
  3.  продать сразу приобретенную недвижимость не получится;
  4.  ВНЖ выдается временно и лишь потом заменяется на постоянный при сохранении условий, на которых выдавался временный.

Документы

Вид на жительство недвижимость в Латвии обеспечит только при условии подачи в местные иммиграционные органы полного пакета документов, хотя можно и обратиться в консульскую службу. Итак, заявителю потребуется:

  •  Анкета на предоставление вида на жительство в Латвии при покупке недвижимости. Бланк найти в сети довольно затруднительно и не имеет особого смысла. Его можно получить и заполнить непосредственно при подаче документов, либо обратиться к помощи миграционных агентов, которые гарантированно правильно внесут все необходимые сведения.
  •  Заграничный паспорт, действительный еще как минимум полгода на момент подачи полного пакета документов.
  •  Виза С – шенген или Д класса. Главное, что бы она действовала еще 30 дней с момента подачи документов.
  •  Справка об отсутствии у заявителя туберкулеза легких.
  •  Полис медицинского страхования не ниже чем стандартный шенгенский на случай необходимости срочного оказания мед. сервиса и возвращения на родину.
  •  Фотография 30 на 40 мм. Она может быть цветной, выполненной на светлом фоне. В остальном же требования будут идентичным тем, которые предъявляются к снимкам на шенгенскую визу.
  •  Выписка из банка за последние 3 месяца, подтверждающая наличие средств к существованию. Сумма должна быть не менее прожиточного минимума на месяц на каждого члена семьи, который собирается переехать вместе с приобретателем жилья. Допускается выписка из иностранного банка при наличии возможности осуществлять международные платежи банковской картой.
  •  Справку о том, что заявитель не судим, не находится в розыске или под следствием для всех лиц старше четырнадцатилетнего возраста. Россиянам не требуется нотариальное заверение справки. Получить ее можно в отделении внутренних дел по месту проживания.
  •  Договор приобретения недвижимости в Латвии и подтверждение банковского перевода суммы по нему, как со стороны покупателя и продавца.
  •  Документ о рыночной оценке приобретенного объекта недвижимости, если кадастровая его оценка не превышает 80 тысяч евро.
  •  Регистрационное удостоверение права собственности на недвижимость.
  •  Выписку об отсутствии задолженности по налогам за недвижимость, если она находится в собственности дольше одного налогового периода.

Внимание! Несмотря на сильную напряженность, русский язык в этой стране прекрасно понимают, потому документы подаются как на латвийском, так и русском языках, в прочем английский тоже вполне подойдет.

Сколько придется потратить?

Действительно, покупка недвижимости в Латвии, по сути, равна покупке временного вида на жительство. Приобретаемся недвижимость, должна стоить не менее 250 тысяч евро.

красивый коттедж

Кроме того придется заплатить государственную пошлину введенную в 2014 году. В 2019 году это 5% от стоимости приобретенной недвижимости. Если недвижимость можно будет продать через несколько лет после получения постоянного вида на жительство или гражданства, то эту пошлину вернуть уже не удастся.
Если говорить об инвестировании, то наиболее распространенные варианты – открытие собственного бизнеса в этой стране, либо вложение в уже работающие предприятия. В обоих случая доход предприятия должен превышать 10 миллионов евро ежегодно при наличии штата более 50 человек.

Внимание! В собственный бизнес придется вложить 150 тысяч евро, для уже существующего достаточно 50 тысяч.

Ведение экономической деятельности всегда предполагает и налогообложение, инвестирование для получения временного вида на жительство не стало исключением. Придется заплатить порядка 10 тысяч евро пошлины.

Преимущества и недостатки получения ВНЖ при покупке недвижимости

Получение латвийского ВНЖ дает своему владельцу целый ряд преимуществ. Среди них:

  1.  получение ВНЖ по таким основаниям одним членом семьи дает право на переезд всем прямым родственникам;
  2.  возможность перемешаться по всей территории ЕС;
  3.  вместе с ВНЖ приобретается место для проживания, которое впоследствии можно сдавать или продать;
  4.  возможность пользоваться медициной и образованием на европейском уровне, а даже если именно латвийские учреждения не могут оказать нужных услуг, можно обратиться в соседние, более развитые страны;
  5.  возможность подучить ВНЖ без сдачи экзамена по национальному языку и впоследствии разговаривать на русском, особенно учитывая, что его понимают практически 100% населения и говорят более 50%;
  6.  возможность впоследствии получить латвийское гражданство;
  7.  миграционный кризис не затронул так сильно эту страну как развитые экономические локомотивы Европы, здесь гораздо меньше шанс столкнуться с беспорядками на почве незаконной миграции;
  8.  наличие ВНЖ любой из стран ЕС облегчает получение гражданства в остальных странах содружества, и потому Латвия может стать прекрасны плацдармом для переезда.

Безусловно, плюсов более чем достаточно, но есть и вполне ощутимые минусы. Главный из них – экономический. Экономика этой страны развивается не так быстро и успешно как в наиболее продвинутых европейских странах. Конечно, тому, кто готов приобрести жилье за 250 тысяч евро вряд ли стоит беспокоиться о размере заработной платы или пенсии, а вот инвесторы рискуют потерять вложения в случае сильных экономических потрясений, которые могут произойти в этом регионе.

Этнические проблемы в целом не беспокоят этот регион, но нагнетание антироссийских настроений не может пройти незамеченное местным населением, потому в этом вопросе возможны некоторые затруднения в перспективе.

Рекомендуем почитать

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: